五反田グリーンハイツ

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
1,750万円
74.6万円/㎡
相場
1,718万円
73.2万円/㎡
1,007
1,481
1,954
2,428
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜1,954万円
63.1万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
五反田グリーンハイツ
1,750万円（74.6万円/㎡）/ 5階 / 23.45㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,750万円74.6万円5階 23.45㎡ 1R南東
2025/11/132,380万円81.8万円8階 29.1㎡ 1K東
2025/11/062,480万円85.2万円8階 29.1㎡ 1K東
2025/07/223,680万円113.6万円13階 32.4㎡ 1DK南東
2024/07/021,650万円70.4万円10階 23.45㎡ 1R南東
2023/11/251,990万円68.4万円9階 29.1㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
五反田グリーンハイツ
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 1,750万円74.6万円23.45㎡1R5階 / 13階建 南東1982年83戸SRC
2023/12/04目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 1,980万円89.1万円22.23㎡1DK2階 / 7階建 北1978年70戸RC
2025/10/01中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,080万円71.1万円29.26㎡1DK2階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2024/06/03マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 1,600万円65.5万円24.43㎡1R3階 / 7階建 北1985年48戸SRC
2025/11/11タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 1,800万円69.6万円25.86㎡1DK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 1,650万円67.9万円24.3㎡1K8階 / 11階建 南東1982年60戸SRC
2024/11/11セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 1,880万円90.7万円20.73㎡1K4階 / 13階建 -1982年56戸SRC
2024/08/01ライオンズマンション西五反田第2
品川区西五反田五丁目
五反田駅8分 1,540万円63.4万円24.3㎡1K6階 / 11階建 南東1982年60戸SRC
2024/03/30五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 1,750万円70.0万円24.99㎡1R6階 / 12階建 北西1982年116戸SRC
2024/09/03シティコープ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 1,150万円64.6万円17.81㎡1R4階 / 11階建 南西1983年80戸SRC
2025/09/02プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,180万円87.6万円24.88㎡1R5階 / 11階建 東1982年115戸SRC
2023/11/28セブンスターマンション第7五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 1,560万円81.3万円19.2㎡1K8階 / 11階建 北東1982年38戸SRC
2023/11/02ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,880万円78.1万円24.08㎡1R6階 / 10階建 北西1983年116戸SRC
2025/04/05コープ野村旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 1,380万円67.3万円20.52㎡1K3階 / 12階建 南西1985年66戸SRC
2025/11/18ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 1,920万円79.0万円24.3㎡1K1階 / 5階建 南1983年70戸RC
2023/06/10第2五反田コーポビアネーズ
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,380万円57.1万円24.16㎡1K5階 / 7階建 -1978年37戸RC
2024/01/31ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 1,700万円63.0万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 1,700万円63.0万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2024/07/26セブンスターマンション第2五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 1,150万円61.2万円18.8㎡1R3階 / 11階建 南西1980年52戸SRC
2025/11/24ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,680万円61.4万円27.34㎡1R2階 / 7階建 北西1983年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、品川区では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は品川区の平均と比較して4.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
品川区
71.4万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名五反田グリーンハイツ
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1982年
階数13階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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