1977〜1987年築, 専有面積13.45㎡〜33.45㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.5%
品川区
77.4万円/㎡
前年比-5.2%
五反田グリーンハイツ
東京都品川区西五反田八丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
1982年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
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10階 / 23.45㎡の場合
相場
1,739万円
74.2万円/㎡
892
1,457
2,021
2,586
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜2,021万円
62.1万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
五反田グリーンハイツ
1,650万円（70.4万円/㎡）/ 10階 / 23.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は74.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 1,650万円 | 70.4万円 | 10階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 68.4万円 | 9階 | 29.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/05/25 | 1,680万円 | 68.2万円 | 5階 | 24.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/02 | 1,800万円 | 73.1万円 | 5階 | 24.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/02 | 1,700万円 | 69.0万円 | 5階 | 24.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/11 | 1,800万円 | 73.1万円 | 5階 | 24.62㎡ | 1R | - |
| 2022/12/04 | 2,350万円 | 80.8万円 | 11階 | 29.1㎡ | 1DK | - |
| 2022/07/13 | 1,670万円 | 71.2万円 | 4階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/18 | 1,950万円 | 79.2万円 | 6階 | 24.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/03/14 | 1,750万円 | 74.6万円 | 4階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/10 | 2,080万円 | 71.5万円 | 13階 | 29.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/27 | 1,650万円 | 70.4万円 | 4階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/17 | 2,199万円 | 75.6万円 | 13階 | 29.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/11/19 | 1,780万円 | 75.9万円 | 4階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/10/24 | 2,280万円 | 78.4万円 | 13階 | 29.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/10/08 | 1,990万円 | 84.9万円 | 4階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/09/24 | 2,280万円 | 78.4万円 | 13階 | 29.1㎡ | 1K | - |
| 2021/07/29 | 1,580万円 | 64.2万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/18 | 1,500万円 | 64.0万円 | 4階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/07/11 | 2,080万円 | 84.5万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/06/13 | 1,700万円 | 72.5万円 | 4階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/05/20 | 2,280万円 | 92.6万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/30 | 2,280万円 | 78.4万円 | 13階 | 29.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,690万円 | 76.9万円 | 7階 | 47.98㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 五反田グリーンハイツ 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 1,650万円 | 70.4万円 | 23.45㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/31 | ルミネ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 2,280万円 | 91.9万円 | 24.82㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,900万円 | 94.5万円 | 20.11㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,010万円 | 53.7万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅7分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/11 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,880万円 | 90.7万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 2,200万円 | 88.4万円 | 24.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/15 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 1,540万円 | 57.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/26 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 1,890万円 | 81.4万円 | 23.23㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,280万円 | 93.6万円 | 24.37㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,380万円 | 94.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、品川区では5.2%下落しています。